フェニックス笹塚弐番館

  • 東京都杉並区方南一丁目

  • 京王線 / 代田橋駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造

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2階 / 23.87㎡の場合

相場
2,322万円
97.3万円/㎡
1,565
2,070
2,575
3,080
AI査定結果
推定相場価格
2,322万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,070万円〜2,575万円
86.7万円/㎡〜107.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月13日
フェニックス笹塚弐番館
2,490万円（104.3万円/㎡）/ 2階 / 23.87㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は100.27万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/212,490万円104.3万円2階 23.87㎡ 1K北西
2025/02/282,000万円109.0万円4階 18.35㎡ 1K北西
2024/07/262,780万円88.2万円3階 31.51㎡ 1DK西
2024/07/232,500万円79.3万円3階 31.51㎡ 1DK西
2024/06/082,690万円112.7万円2階 23.87㎡ 1K北西
2022/08/281,980万円108.1万円8階 18.32㎡ 1K北東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/21フェニックス笹塚弐番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅6分 2,490万円104.3万円23.87㎡1K2階 / 8階建 北西2000年54戸SRC
2025/06/04プレールカテリーナ代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅5分 2,780万円116.4万円23.89㎡1K2階 / 11階建 東1998年95戸SRC
2024/12/28ドルチェ笹塚・壱番館
杉並区方南一丁目
代田橋駅7分 2,270万円86.0万円26.39㎡1K5階 / 5階建 南西2005年28戸SRC
2025/03/25エスコート代田橋
杉並区和泉一丁目
代田橋駅8分 2,180万円110.9万円19.66㎡1K5階 / 10階建 北西2000年52戸SRC
2023/12/25ヴェルト杉並サウスヒル
杉並区方南一丁目
方南町駅7分 2,210万円107.3万円20.59㎡1K3階 / 9階建 -2003年79戸RC
2023/01/28パークウェル方南町
杉並区方南二丁目
方南町駅5分 2,070万円103.0万円20.1㎡1K2階 / 7階建 南東2003年36戸RC
2024/12/15シンシア明大前
杉並区和泉二丁目
明大前駅8分 1,790万円85.6万円20.9㎡1K7階 / 8階建 北東2002年25戸RC
2023/12/28パレ・ホームズ永福町
杉並区永福一丁目
永福町駅7分 2,380万円100.2万円23.76㎡1DK2階 / 3階建 北2005年22戸RC
2023/07/19グランドメゾン永福町
杉並区永福二丁目
永福町駅8分 1,980万円96.8万円20.46㎡1K8階 / 8階建 -2000年38戸RC
2024/08/05ルーブル永福町弐番館
杉並区永福四丁目
永福町駅5分 1,980万円93.3万円21.23㎡1K2階 / 4階建 西2001年30戸RC
2023/01/28メインステージ永福町
杉並区永福四丁目
永福町駅9分 2,200万円94.6万円23.26㎡1K5階 / 6階建 東1998年30戸RC
2023/11/30ルーブル中野富士見町
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅2分 2,150万円112.4万円19.13㎡1K4階 / 7階建 東2002年37戸RC
2025/04/06アヴィニティー高円寺南
杉並区堀ノ内三丁目
方南町駅10分 1,880万円88.6万円21.22㎡1K2階 / 8階建 北東2002年33戸RC
2025/05/26メインステージ東高円寺
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅11分 2,200万円100.6万円21.86㎡1K9階 / 9階建 北東1999年60戸SRC
2023/11/26シンシア東高円寺
杉並区和田二丁目
東高円寺駅11分 1,850万円79.7万円23.21㎡1K5階 / 7階建 西1998年48戸RC
2025/05/26ArsMaison新中野
杉並区和田一丁目
中野富士見町駅3分 2,200万円108.1万円20.35㎡1K2階 / 5階建 南2005年13戸RC
2025/06/13メゾン・ド・ヴィレ高円寺
杉並区和田三丁目
東高円寺駅8分 2,180万円87.3万円24.96㎡1K3階 / 8階建 -1998年92戸RC
2024/11/23スカイコートヴァンテアン桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,620万円87.8万円29.83㎡1R2階 / 4階建 北東2004年41戸RC
2023/09/11エクセリア桜上水
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅5分 2,790万円93.6万円29.82㎡1K10階 / 13階建 北2005年103戸SRC
2023/07/16ルピナス桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,400万円82.4万円29.14㎡1R5階 / 6階建 北東2003年35戸RC
2022/06/24ダイホープラザ桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 1,800万円78.4万円22.96㎡1K3階 / 4階建 南西1996年30戸RC
2022/01/15スカイコート高円寺第3
杉並区和田三丁目
東高円寺駅7分 1,530万円82.7万円18.49㎡1R3階 / 4階建 南東1998年33戸RC
2025/06/06アプレシティ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,200万円109.2万円20.15㎡1K5階 / 7階建 -2004年27戸RC
2024/11/02メインステージ桜上水
杉並区下高井戸三丁目
桜上水駅5分 2,480万円89.6万円27.67㎡1K6階 / 7階建 南2004年41戸RC
2025/01/19フェニックス新高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅5分 1,750万円90.9万円19.26㎡1K5階 / 10階建 南1998年28戸SRC
2023/05/22レ・ベント高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅3分 2,200万円86.9万円25.32㎡1K4階 / 5階建 東2004年44戸RC
2021/03/01トーシンフェニックス桜上水弐番館
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅5分 2,550万円85.9万円29.7㎡1DK6階 / 9階建 南2002年49戸RC
2022/07/21ステージグランデ新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅1分 2,410万円112.9万円21.34㎡1K2階 / 11階建 南2001年54戸RC
2024/10/12ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 2,120万円99.7万円21.26㎡1K7階 / 8階建 西2001年51戸RC
2020/11/20マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 1,900万円102.0万円18.63㎡1K4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2021/05/18オリオ上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円79.9万円19.89㎡1R4階 / 5階建 北1997年28戸RC
2025/06/10OLIO上北沢
杉並区下高井戸五丁目
上北沢駅6分 1,590万円80.9万円19.66㎡1R3階 / 5階建 -1997年28戸RC
2024/06/08スカイコート高円寺第5
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅6分 2,250万円116.1万円19.38㎡1K2階 / 4階建 南2000年33戸RC
2025/03/24パークウェル高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅4分 2,380万円113.2万円21.03㎡1R4階 / 7階建 北2005年29戸RC
2025/05/17OLIO南阿佐ケ谷
杉並区成田東四丁目
南阿佐ケ谷駅5分 1,900万円94.4万円20.13㎡1K4階 / 8階建 北1998年36戸RC
2022/02/11トーシンフェニックス高円寺弐番館
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 3,380万円114.7万円29.47㎡1R7階 / 11階建 南東2001年60戸SRC
2023/10/12ヴァンテアンライフ高円寺壱番館
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 2,400万円101.7万円23.59㎡1K3階 / 3階建 西1999年52戸RC
2023/04/01トーシンフェニックス高円寺参番館
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 2,590万円115.0万円22.53㎡1K6階 / 11階建 東2002年34戸SRC
2024/06/29トーシンフェニックス上北沢ツインコート
杉並区上高井戸三丁目
上北沢駅9分 1,650万円89.6万円18.42㎡1K3階 / 5階建 北西2001年42戸RC
2024/12/07フェニックス南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅2分 2,480万円119.4万円20.77㎡1K3階 / 8階建 南西2003年35戸RC
2025/06/06ステージファースト阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅3分 2,080万円97.0万円21.45㎡1K3階 / 8階建 東2000年22戸RC
2025/06/10エクセリア高円寺
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅7分 2,380万円107.5万円22.14㎡1K3階 / 8階建 南1997年75戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、杉並区では3.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
117.2万円/㎡
前年比+4.9%
杉並区
98.4万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名フェニックス笹塚弐番館
所在地東京都杉並区方南一丁目
交通京王線代田橋駅徒歩6分
築年月2000年
階数8階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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